Perustukset ovat 10–15 % aurinkohankkeen CAPEXista, ja rahoitusvaiheessa juuri se rivi heittää eniten. Kohdekohtainen koepaalutus kaventaa haarukan ±20–40 %:sta ±5–10 %:iin, jolloin luvut kestävät pankin ja sijoittajan tarkastelun.
Keväällä 2026 pohjoismaisissa aurinkopuistoissa tuli esiin perustusvaurioita: telineet kallistuivat, paneeleja rikkoutui, ja viime vuonna moitteetta luovutettuja kohteita korjataan nyt hankekehittäjän kustannuksella. Korjaus löytyy routarajan alapuolelta. Helicasol ankkuroi siipilaatan ympäri vuoden kantavaan maakerrokseen ja mitoittaa jokaisen paalun pituuden, halkaisijan ja siipilaatan todellisen maaperän mukaan. Pankille viety perustuskustannus pitää silloinkin, kun puisto on jo tuotannossa.
Perustus on 10–15 % CAPEXista, mutta se on hankkeen ensimmäinen iso tekninen tuntematon. Kolmea alakysymystä työpöytäselvitys ei pysty sulkemaan. 10 M€:n perustusurakassa ±20–40 % jättää 2–4 M€ liikkumavaraa vielä siinä vaiheessa, kun rahoitus suljetaan.
Turve, pehmeä savi, orsivesi ja routiva täyttömaa voivat mennä maaperätutkimuksesta läpi ja silti pysäyttää hankkeen. Vastaus tulee vasta paaluista maassa.
Yli sadan hehtaarin alueella maaperä käyttäytyy harvoin yhdenmukaisesti. Yhden tuotteen toimittaja antaa puolueellisen vastauksen. Me toimitamme sekä ruuvipaalun että junttattavan C-profiilin ja suosittelemme sitä, jota maaperä oikeasti vaatii.
Yleisillä oletuksilla mennään ±20–40 % ohi toteutuneesta. 10 M€:n urakassa se on 2–4 M€ epävarmuutta. Riittävästi tehdäkseen rahoitusmallista kelvottoman pankin tarkasteluun.
Puristus-, veto- ja sivukuormituskoepaalut asennetaan sinun työmaallesi. Maaperän vaste luetaan paaluista itsestään, ei päätellä alueellisista keskiarvoista.
Paalugeometria mitoitetaan mitattua kantavuutta vasten, ja perustus hinnoitellaan kokonaisuutena. Koska mitoitus perustuu todelliseen maaperän vasteeseen eikä alueellisiin keskiarvoihin, budjetti pitää myös EPC-kilpailutuksen alkaessa.
Paalun geometria, pituus, siipilaatta ja jako valitaan sen maaperän mukaan, joka kyseisessä kohdassa oikeasti on. Yksi mitoitus vyöhykettä kohti, ei yhtä koko alueelle.
Eurocode 7, EN 61773 ja ICC-ES AC358. Sama dokumentaatio, jota pankit ja rahoittajat pyytävät due diligence -vaiheessa.
Ensin alustava arvio, sitten täysi koepaalutus työmaalla. Luvut lukitaan ennen EPC-kilpailutusta, ei sen aikana.
Saat mitatut kantavuudet, paalumäärät nimettyinä, paalukohtaisen luettelon ja rajatun kustannushaarukan. Jokainen rivi jäljittyy paaluun, joka on oikeasti asennettu.
Lähetä aluesuunnitelma, maaperätiedot ja mahdolliset rakenteelliset vaatimukset. Insinöörimme käyvät ne läpi ja vastaavat alustavalla arviolla. Veloituksetta, ilman sitoumusta.
Jos olemassa olevissa tiedoissa on aukkoja, järjestämme geotekniset tutkimukset. Vapaaehtoinen vaihe, vain jos sitä tarvitaan.
Koepaalut asennetaan sinun maaperääsi. Puristus-, veto- ja sivukuormituskokeet. 50 % testikuluista hyvitetään, kun hanke etenee.
Mitattu kantavuus käännetään paalukohtaiseksi mitoitukseksi vyöhyke kerrallaan. Pankille kelpaava dokumentaatio, rajattu kustannushaarukka ja paalukohtainen luettelo.
Kohdekohtaista varmennusta eri puolilla Eurooppaa. Varmistaa tai tarkentaa sen, mitä työpöytäselvitys oletti.
Kolme päivää peltoja ja suota. Kivinen kerros 1,5–2,5 metrin syvyydessä johti kahden paalukoon mitoitukseen, joka kattaa noin 80 % alueesta.
Lue case →
Kolme päivää työmaalla. Maaperä vaihteli kalliosta niin pehmeään saveen, että paalut vajosivat omalla painollaan. 58 mittausta johti perustusstrategiaan, jossa alue jaettiin kolmeen vyöhykkeeseen.
Lue case →
Koepaalutuksia ja kantavuuden varmennuksia Itä- ja Etelä-Suomessa. Mukana turvemaan toteutettavuusselvityksiä ja usean kohteen työtä sijoittajan due diligence -aineistoksi.
Muodollinen testiraportti ja suunnitteludokumentit niiden standardien mukaan, joita vasten sijoittajan due diligence tarkastaa.
Neljä kysymystä, joita kuulemme hankekehittäjiltä ennen rahoituksen lukitsemista. Jos oma tilanteesi on näiden rajamailla, kysy. Sanomme suoraan, siirtääkö koepaalutus lukua sinun tapauksessasi.
Työpöytäselvitys jättää perustusurakkaan tyypillisesti ±20–40 %:n haarukan. Kohdekohtainen koepaalutus kaventaa sen ±5–10 %:iin. Sellaista lukua rahoituskomitea pystyy puolustamaan ilman päälle ladottua varausta. 10 M€:n perustusurakassa se on 2–4 M€ vähemmän liikkumavaraa ennen rahoituksen sulkeutumista.
Ei ole. Olemme tehneet koepaalutuksia kaikissa vaiheissa toteutettavuudesta rakentamisen valmisteluun. Aikaisin on parempi budjettivarmuuden kannalta ja siksi, että ehditään huomata työmaa, joka vaatii eri perustustavan kuin työpöytäselvitys oletti. Myöhäänkin ehtii, jos tarvitset vain viimeisen tarkistuksen ennen rahoitusta.
Yksi huomio: älä odota, että EPC-urakoitsija on jo mukana. Pankille vietävien lukujen pitää olla omiasi, ei sellaisia, jotka urakoitsija pyöristää prosessin loppuvaiheessa omaksi edukseen.
Kyllä. Data ja suunnitteluraportti ovat toimituksia, jotka omistat. Kuka tahansa pätevä paalutusurakoitsija pystyy rakentamaan sen mitoituksen mukaan. Jos haluat, että myös valmistamme ja asennamme, data siirtyy suoraan tuotantoomme ja asennusryhmän aikatauluun ilman että mitään tehdään uudelleen.
Geotekninen työpöytäraportti on paras lähtökohta. Jos sinulla on vain aluesuunnitelma ja karkea maalaji, sekin riittää keskustelun aloittamiseen. Kerromme ensimmäisellä puhelulla, mitä puuttuu mielekkään alustavan luvun antamiseksi ja millainen koepaalutusohjelma täyttäisi aukon.
Lähetä hankkeen koko, sijainti ja maaperätiedot, jos niitä on. Saat alustavan arvion, täysin luottamuksellisesti. NDA pyynnöstä.
